Une toiture bien entretenue dure des décennies de plus. Une visite régulière permet de repérer une tuile cassée ou un faîtage fissuré avant qu’ils ne deviennent une fuite.
Ce que comprend l’entretien
- contrôle de l’ensemble de la couverture, tuile par tuile sur les zones sensibles ;
- remplacement des tuiles cassées et recalage des tuiles glissées ;
- vérification des faîtages, rives, solins et abords de cheminée ;
- nettoyage des gouttières, chéneaux et descentes ;
- démoussage et, si besoin, traitement de la couverture.
Démoussage : avec mesure
Dans le Luberon, le climat sec limite la mousse, mais les faces nord, les toits ombragés par les pins ou les platanes et les toitures proches des cours d’eau en accumulent. La mousse retient l’humidité et finit par fragiliser les tuiles.
Nous démoussons à la main et avec des produits adaptés, sans nettoyeur haute pression, qui abîme la surface des tuiles anciennes et leur fait perdre leur patine. Le lichen et la patine qui font le charme d’un vieux toit ne sont pas des ennemis : nous enlevons ce qui nuit à l’étanchéité, pas ce qui fait la beauté de la toiture.
À quelle fréquence ?
Une visite tous les deux à trois ans suffit en général, et après chaque épisode de vent violent ou de grêle. C’est aussi l’occasion de vérifier l’état de la zinguerie et de repérer les signes d’une future fuite.
Questions fréquentes
Faut-il traiter une toiture en tuiles anciennes ?
Pas systématiquement. Un hydrofuge peut être utile sur des tuiles devenues poreuses, mais sur une couverture saine, un bon démoussage et une révision suffisent. Nous vous conseillons au cas par cas.
Pourquoi éviter le nettoyeur haute pression ?
La pression arrache la couche de surface des tuiles en terre cuite, les rend plus poreuses et accélère leur vieillissement. Elle peut aussi déplacer les tuiles et faire entrer l’eau sous la couverture.
